Реферат виды документов территориального планирования

    Иные положения, касающиеся организации указанных работ. В условиях отсутствия единых стандартов плановых документов местного развития в федеральном законодательстве муниципалитеты имели значительную свободу в выработке наиболее удобных для них форм планирования социально-экономического развития. Стратегическое планирование развития муниципального образования. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования выбираются правообладателем недвижимости самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Главная Контакты Вход Регистрация. Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.

    Функциональные зоны — зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение. Зоны с особыми условиями использования территории — охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Градостроительный регламент — устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

    Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. Градостроительное зонирование — зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон реферат тему использование информационных установления градостроительных регламентов.

    Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Территориальная зона — часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным, градостроительным, лесным, водным законодательством, а также реферат виды документов территориального планирования и сборах, об охране окружающей природной среды и иным законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации абз.

    Один из важных вопросов территориального планирования — деление земель по целевому назначению на категории, реферат виды документов территориального планирования также зонирование территории.

    Реферат: Градостроительный кодекс лекция3

    планирования Такое деление земель Российской Федерации на категории — это первый этап разграничения земель по целевому назначению, по существу первый этап своего рода реферат зонирования территории государства. При этом границы земель различных категорий определяют посредством отграничения друг от друга, руководствуясь материалами землеустроительной, градостроительной и лесоустроительной документации.

    По действующему законодательству отдельные категории земель можно подразделить на виды, в их состав могут входить земельные участки, планирования к различным территориальным зонам. В разделе о составе земель населенных пунктов позиции Градостроительного и Земельного кодексов совпадают и в названную категорию земель на этом основании могут входить жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, специального назначения, размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

    Новым Градостроительным кодексом Российской Федерации от Согласно ст. Предусмотренная Градостроительным кодексом Российской Федерации от Во-первых, принятая концепция территориального планирования исходит из интересов развития населенных пунктов, а также в некоторой части планируемого размещения объектов капитального об известном человеке английском промышленного, транспортного, энергетического и иного назначения.

    Данная концепция в свое время конец х — виды документов х годов прошлого века превалировала и в экономически развитых зарубежных странах, прежде всего в Западной Европе. Так, в соответствии со ст. В качестве документов территориального планирования выступают схемы территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

    В настоящее время частично сформирован ряд подзаконных актов, регламентирующих процедурные вопросы территориального планирования. Так, по сей день действует Постановление Правительства РФ от 25 декабря г. Ранее было принято Постановление Правительства РФ от 13 ноября г. Кроме того, вопросам разработки схем территориального планирования посвящен Приказ Минрегиона РФ от Проект указанного Федерального закона разработан Министерством экономического развития РФ и размещен на его официальном сайте.

    Законопроект регламентирует и в определенной степени обеспечивает прозрачность и устойчивость процедур разработки, рассмотрения и утверждения документов стратегического планирования. Однако существенным недостатком законопроекта, в том числе в части территориального стратегического планирования, является тот факт, что остается открытым вопрос регулирования общих принципов организации стратегического планирования на муниципальном уровне.

    Таким образом, постепенно идет процесс совершенствования нормативно-правовой базы территориального планирования, который направлен как на решение технических вопросов, так и на углубление конструктивного подхода к обеспечению сочетания стратегического и территориального планирования. Кроме того, индивидуальным жилищным строительство является тогда, когда дом возводится собственными силами для проживания своей семьи возможно с помощью родственников и знакомых. Схема территориального планирования муниципального района, в том числе внесение изменений в такую схему, утверждается представительным органом местного самоуправления муниципального района. Не допускается осуществление иных видов государственного надзора за строительством объектов, кроме предусмотренных кодексом.

    В законопроекте есть лишь одно упоминание о местном самоуправлении ч. Вместе с тем в соответствии со ст. Отсутствие в проекте федерального закона соответствующих норм, регламентирующих общие принципы стратегического планирования на уровне муниципальных образований, нарушает принцип реферат виды документов территориального планирования и целостности стратегического планирования, установленный в ст. В этой связи в реферат виды документов территориального планирования федерального закона следует регламентировать общие принципы организации стратегического планирования на местном уровне, включая территориальное планирование.

    Таким образом, постепенно идет процесс совершенствования нормативно-правовой базы территориального планирования, который направлен как на решение технических вопросов, так и на углубление конструктивного подхода к обеспечению сочетания стратегического и территориального планирования.

    Однако еще остаются многие нерешенные вопросы. В настоящее время ведется работа над разработкой генеральной схемы территориального планирования России. Одновременно практически во всех субъектах Российской Федерации, а также на уровне муниципальных образований разрабатываются собственные схемы физика самостоятельные и работы решебник кирик планирования.

    По состоянию на сентябрь г. Из 24 тыс. Препятствием для разработки полноценных схем территориального планирования на региональном и местном уровнях является отсутствие схем территориального планирования федерального уровня. Сложность заключается и в том, что Градостроительный кодекс Российской Федерации в ст. Немаловажную роль в территориальном планировании в России играют крупнейшие российские сетевые компании. Следует отметить, что федеральное законодательство не предусматривает специальных норм, направленных на регламентацию деятельности крупнейших сетевых компаний и иных хозяйствующих субъектов, касающихся осуществления ими деятельности в сфере территориального планирования и социально-экономического развития соответствующих территорий, что, на наш взгляд, является неправильным.

    Дело в том, что роль крупнейших российских сетевых компаний в территориальном планировании особенно важна с точки зрения их мобилизационного назначения в жизнеобеспечении страны, в том числе для целей национальной безопасности страны.

    Поэтому вопрос о детальной правовой регламентации механизмов участия крупнейших сетевых компаний в осуществлении региональной политики, и в частности в территориальном планировании страны, является крайне важным. Таким образом, мы выяснили, что недостаточная способность разрабатываемых схем территориального планирования на федеральном, региональном и муниципальном уровнях устранить накопленные диспропорции пространственного развития страны и отдельных территорий, несогласованность на всех уровнях стратегических документов социально-экономического развития и документов территориального планирования требуют решения целого комплекса задач.

    Во-первых, необходимо разработать стратегические направления в сфере пространственного развития страны в целом и отдельных регионов. Во-вторых, требуют совершенствования правовые механизмы разработки и реализации схем территориального планирования на федеральном, региональном и муниципальном уровнях. Так, опыт формирования и реализации схем территориального планирования и стратегий социально-экономического развития субъектов РФ показал, что большинство из них разработаны без учета федеральных документов в этой сфере.

    Более того, большинство субъектов РФ объединены общими стратегическими задачами и горизонтальными связями между собой, однако их схемы территориального планирования согласованы между собой слабо.

    Вопросы муниципального планирования являются наиболее дискутируемыми с момента начала реформ в России. Дискуссии велись как на уровне целесообразности или нецелесообразности планирования территориальной экономики, так и на уровне смысловой нагрузки, вкладываемой в эти понятия.

    Процессы разгосударствления экономики привели сначала к полному отторжению устоявшихся механизмов развития народного хозяйства на основе централизованного планирования. При этом наиболее распространенным видом прогнозов стали краткосрочные годовые и среднесрочные трехлетние прогнозы. Затем применение планирования в качестве инструмента балансировки целей и ресурсов развития приобретает все большую актуальность в процессе управления развитием в различных сферах деятельности.

    Российский опыт муниципального планирования неоднозначен и имеет относительно небольшой период во времени. В условиях отсутствия единых стандартов плановых документов местного развития в федеральном законодательстве муниципалитеты имели значительную свободу в выработке наиболее удобных для них форм планирования социально-экономического развития. Незавершенность основных институциональных преобразований на муниципальном уровне в нашей стране обусловила формирование в теории и на практике различных подходов к содержанию планирования и инструментов его организации.

    Принятый Градостроительный кодекс, провозгласив в качестве основных принципов градостроительной деятельности: обеспечение устойчивого развития территориальных образований, сбалансированного учета экологических, социальных и иных факторов, в том числе соблюдения требований безопасности и охраны окружающей среды, объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, так и не определил механизмов комплексной функционально-планировочной организации субъектов Федерации и муниципальных образований.

    Главное, что не попало в правовую норму Градостроительного кодекса - это определение реферат виды документов территориального планирования градостроительной деятельности, без которой территориальное планирование не получает юридически оформленной базы и взаимоувязанного и обоснованного перечня задач научно-проектного обеспечения эффективности капитальных вложений.

    Градостроительная деятельность по Кодексу выглядит как самостоятельная отрасль национальной экономики, регулировка которой осуществляется не по внешним причинам, а сугубо исходя из внутренней структуры.

    Реферат виды документов территориального планирования 8953

    В последние годы многие российские муниципалитеты осознают необходимость освоения современных управленческих технологий, перехода к более эффективному использованию собственных ограниченных ресурсов. Однако, чтобы успешно управлять муниципальным развитием, недостаточно понимать процесс планирования и знать его регулирующие законодательные основы, необходимо сформировать комплексную систему планирования, подкрепленную успешной практикой и реферат виды документов территориального планирования научным и методическим сопровождением.

    Переход к новой системе планирования означает, что должна возникнуть структура, которая гармонично учитывает интересы развития каждой из управляемых административно-территориальных единиц страны, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

    В условиях разграниченных полномочий документы планирования одного уровня ни законодательно, ни функционально не могут регулировать процесс управления другого уровня. Внутри системы должны быть формализованные механизмы координации процесса планирования. Кроме того, многие процессы планирования идут параллельно, существуют одновременно и предполагают тесное взаимодействие. Градостроительное зонирование. Правила землепользования и застройки, порядок их разработки и утверждения.

    Виды территориальных зон, градостроительный регламент.

    [TRANSLIT]

    Виды разрешенного использования земельных участков. Ограничения землепользования, сервитуты. Планировка территории. Проект межевания территорий. Градостроительный план земельного участка.

    Реферат виды документов территориального планирования 7524

    Разработка нормативов градостроительного проектирования. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов. Инженерные изыскания, проектирование.

    Генподрядчик обязан извещать орган государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте. К заявлению о получении разрешения на строительство объекта заказчик застройщик обязан приложить:. В условиях отсутствия единых стандартов плановых документов местного развития в федеральном законодательстве муниципалитеты имели значительную свободу в выработке наиболее удобных для них форм планирования социально-экономического развития. Подготовка схем территориального планирования субъектов Российской Федерации осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом программ в области государственного экономического, экологического, социального, культурного и национального развития субъектов Российской Федерации, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, документах территориального планирования муниципальных образований, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

    Государственная и негосударственная экспертиза. Выдача разрешений на строительство, осуществление строительства, выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Строительный контроль и государственный строительный надзор.

    Информационное обеспечение градостроительной деятельности, порядок ведения информационных систем. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.

    Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношение по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции — то есть градостроительные отношения направлены на формирование полноценной среды жизнедеятельности людей.

    По поручению Правительства РФ его разработал авторский коллектив Института экономики города. Новый кодекс имеет существенные отличия от предыдущего документа и более взаимосвязан с земельными отношениями и всем законодательством РФ. Субъектами реферат виды документов территориального планирования отношений являются РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, физические и юридические лица.

    Объектом является вся территория РФ не только территории поселений, но и межселенные территории. Территориальное планирование — планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капстроительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

    Различают реферат виды документов территориального планирования территориального планирования РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Такие документы являются обязательными для перечисленных органов власти при принятии и реализации решений по развитию соответствующих территорий. При отсутствии документов территориального планирования не допускается принятие решений о резервировании и изъятии земель для государственных или муниципальных нужд, а также перевод их из одной категории в другую.

    Документами территориального планирования РФ являются схемы территориального планирования СТП РФ, которые разрабатываются на всю территорию России или ее часть, и могут состоять из одного или нескольких документов. СТП РФ разрабатываются по вопросам: развития инженерных инфраструктур транспорта, энергетики, информации, связи и др.

    Урок 2. Документ. Основные понятия и типология документов. Правильный выбор вида документа.

    Текстовой материал состоит из Положения о территориальном планировании цели и задачи, перечень мероприятий и последовательность их выполненияматериалы по обоснованию работа по теплотехнике СТП РФ. Материалы по обоснованию проектов СТП РФ содержат: обоснование вариантов решения задач, перечень мероприятий по их решению, обоснование предложений и этапы документов реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного виды.

    Градостроительным кодексом РФ предусмотрены вопросы подготовки, реферат виды документов территориального планирования, согласования, утверждения СТП РФ, более детальные процедуры и сроки их выполнения при необходимости регулируются Планирования Правительства РФ.

    Основные этапы этой работы выглядят следующим образом:. К документам территориального планирования муниципальных образований относятся: схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы городских округов, генеральные территориального поселений.

    Согласно Федерального закона от Основные положения этого закона, связанные с градостроительной деятельностью, мы рассмотрим позднее.

    В планы реализации документов территориального планирования муниципальных образований кроме ранее перечисленных требований добавляется еще одно существенное требование — решение о подготовке Правил землепользования и застройки, которые выполняются для межселенных территорий и территорий населенных пунктов.

    Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

    Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах. Охрана от загрязнения, истощения, деградации и других негативных воздействий хозяйственной и иной деятельности основных компонентов природной среды:. В системе управления земельными ресурсами любой страны планирование использования земель и их охраны является важнейшей функцией, определяющей перспективы рационального землепользования.

    Оно служит средством реализации земельной политики государств, а реферат увязки национальных, региональных и местных интересов при организации рационального использования земель и их охраны. При этом в экономически развитых зарубежных странах различают три вида планирования использования земель и их охраны:. Пространственное планирование не является сферой градостроительной деятельности, а решает вопросы организации всего пространства на больших территориях, где поселения занимают лишь планирования часть.

    При пространственном планировании решаются вопросы развития землепользования в увязке с основными направлениями экономического роста, миграцией населения, требованиями охраны природы, улучшения социальной инфраструктуры.

    Городское планирование использования земель направлено на организацию рационального землепользования в поселениях, регулирование планировки и застройки городских территорий, и, в конечном счете, на выдачу разрешений на строительство. В наибольшей степени развито правовое регулирование планирования использования и охраны земель в связи с осуществлением градостроительной деятельности.

    [TRANSLIT]

    Статья I Градостроительного кодекса РФ следующим образом определяет понятие градостроительной деятельности градостроительства. Это деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, реферат виды документов территориального планирования и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений.

    Ландшафтное планирование обеспечивает, прежде всего рациональное использование земель и их охрану на сельских территориях, способствуя осуществлению природоохранных и социально-экономических задач в аграрном секторе экономики. При отсутствии документов территориального планирования соответствующей земельной территории ни органы государственной власти, ни муниципалитеты не имеют права проводить резервирование земель, их изъятие, а также переводить земли из одной категории в другую.

    Такие документы являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений. Реферат виды документов территориального планирования допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

    Документами территориального планирования Российской Федерации являются схемы территориального планирования Российской Федерации в следующих областях:.

    Территориальное планирование в Российской Федерации

    Схемы территориального планирования Российской Федерации, в том числе внесение изменений реферат виды такие схемы, утверждаются Правительством Российской Федерации. Схемы территориального планирования Российской Федерации, включающие в себя карты схемы планируемого размещения объектов обороны и безопасности, утверждаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в области обороны и законодательством Российской Федерации реферат виды документов территориального планирования государственной тайне.

    Подготовка проектов схем территориального планирования Российской Федерации осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом федеральных программ в области государственного, экономического, экологического, социального, культурного и национального развития Российской Федерации, положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования субъектов Российской Федерации, документах территориального планирования муниципальных образований, территориального планирования также с учетом предложений заинтересованных лиц.

    Проекты схем территориального планирования Российской Федерации до их утверждения подлежат обязательному согласованию с заинтересованными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном статьей 12 ГрК РФ. Проекты схем территориального планирования Российской Федерации подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Российской Федерации, иных официальных документов, не менее чем за три месяца до их утверждения и могут размещаться на официальном сайте Правительства Российской Федерации в сети "Интернет".

    Реферат роль личности в обществе лица вправе представить свои предложения по проектам схем территориального планирования Российской Федерации. Схемы территориального планирования Российской Федерации в течение трех дней со дня их утверждения направляются в высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления муниципальных образований, применительно к территориям которых подготовлены схемы территориального планирования Российской Федерации.

    Проект схемы территориального планирования Российской Федерации подлежит согласованию с высшими исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации в случаях, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение существующих или в соответствии с документами территориального планирования субъекта Российской Федерации планируемых границ земель документов назначения, границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся реферат виды документов территориального планирования собственности субъекта Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

    Согласованию также подлежат вопросы размещения объектов капитального строительства федерального значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории субъекта Российской Федерации. Иные вопросы не могут подлежать согласованию в связи с подготовкой проекта схемы территориального планирования Российской Федерации. Срок согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации не может превышать три месяца со дня его направления на согласование в высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

    В случае поступления от одного или нескольких субъектов Российской Федерации сводных заключений, содержащих положения о несогласии с проектом схемы территориального планирования Российской Федерации с обоснованием принятого решения, в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимается решение о создании согласительной комиссии.