Понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат

    Договоры аренды земельных долей должны были заключаться на срок не менее трех лет. По Указу о реализации прав граждан такие невостребованные земельные доли передавались сохранялись за сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Состав земель поселений и зонирование территорий Статья Земельный кодекс специально не выделяет мелиорированные земли в составе земель сельскохозяйственного назначения, однако использование этих земель имеет свои особенности, определяемые Федеральным законом "О мелиорации земель". К ним, в частности, относятся случаи, связанные с:.

    Сельскохозяйственные земли - земли, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции и включающие пахотные, залежные земли, земли под постоянными культурами и луговые земли. Сельскохозяйственные земли дифференцированы на виды угодья по природно-историческим признакам, современному состоянию и характеру использования. К пахотным землям относят сельскохозяйственные земли, систематически обрабатываемые и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат посевы многолетних трав со сроком пользования, предусмотренным схемой севооборота, а также выводные поля, участки закрытого грунта парники, теплицы и оранжереи и чистые пары.

    Залежные земли - сельскохозяйственные земли, которые ранее использовались как пахотные и более одного года после уборки урожая не используются для посева сельскохозяйственных культур и не подготовлены под пар.

    Земли под постоянными культурами - сельскохозяйственные земли, занятые искусственно созданными насаждениями древесных, кустарниковых или травянистых понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат растений, предназначенными для получения урожая плодов, продовольственного, технического на тему сложение лекарственного сырья, а также для озеленения. Луговые земли - сельскохозяйственные земли, используемые преимущественно для возделывания луговых многолетних трав, земли, на которых создан искусственный травостой или проведены мероприятия по улучшению естественного травостоя улучшенные луговые землиа также земли, покрытые естественными луговыми травостоями.

    Сельскохозяйственные земли могут делиться далее на подвиды. При этом используются различные критерии: степень освоенности земель, признаки состояния земель степень эродированности, засоленности, за- кустаренности и др. Например, луговые земли делят на естественные и улучшенные, сенокосные и пастбищные.

    Сенокосы могут быть пойменными, суходольными и др. Субъекты земель сельскохозяйственного назначения 2. Особенности права собственности и иных прав на земли сельскохозяйственного назначения 2. Купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения 2.

    Залог земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 2. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 2. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 3. Согласно ст.

    7325621

    Таким образом, земли в черте поселений земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и т. Регулированию использования этих земель посвящена ст. Сельскохозяйственные угодья — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями садами, виноградниками и др.

    Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

    Этот приоритет выражается в том, что для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья худшего качества понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат кадастровой стоимости.

    Для строительства линий электропередачи, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений допускается предоставление сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого качества.

    Данные сооружения размещаются главным образом вдоль автомобильных дорог и границ полей севооборотов. Земельный кодекс РФ содержит перечень исключительных случаев, когда допускается изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня для несельскохозяйственного использования.

    Понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат 3484

    Понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат ним, в частности, относятся случаи, связанные с:. Земельный кодекс специально не выделяет мелиорированные земли в составе земель сельскохозяйственного назначения, однако использование этих земель имеет свои особенности, определяемые Федеральным законом "О мелиорации земель".

    Например, строительство на мелиорированных землях объектов и проведение других работ, не предназначенных для понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат земель, не должны ухудшать водного, воздушного и питательного режимов почв на этих землях, а также препятствовать эксплуатации мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений.

    Любая деятельность на мелиорированных землях должна осуществляться в соответствии с требованиями специально уполномоченных государственных органов в области мелиорации земель ст. В составе земель сельскохозяйственного назначения формируется фонд перераспределения земель, предназначенный для создания и расширения крестьянских фермерских хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.

    Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд:. Образование фонда перераспределения земель было предусмотрено ранее действовавшим законодательством: Законом РСФСР от 23 ноября г. В этот фонд были включены участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

    Фонды перераспределения земель создаются на уровне района. В соответствии с ранее принятыми нормативными актами за счет земель фонда перераспределения выделялись земельные участки не только гражданам, создающим крестьянские фермерские хозяйства в том числе военнослужащим, уволенным в запасно и казачьим обществам, беженцам и вынужденным переселенцам.

    Правовое регулирование земель сельскохозяйственного назначения — реферат

    При отсутствии претендентов на получение земельных участков из фонда перераспределения для создания и расширения крестьянских фермерских хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства и т. В соответствии со ст. Указанные субъекты используют земли сельскохозяйственного назначения как для собственно понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат производства товарного и нетоварного, для личного потреблениятак и для научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

    В ряде случаев именно правовой статус соответствующего субъекта или характер его деятельности оказывает влияние на правовой режим используемого земельного участка. В соответствии с п. Согласно этому Закону право на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин России, достигший летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку.

    Интересные фотоблоги. Земельные угодья продолжают выходить из хозяйственного оборота, деградирует почвенное плодородие, оно уже не является лимитирующим фактором производства.

    Гражданам, не имеющим земельных долей, земельные участки предоставляются из земель фонда перераспределения. При наличии нескольких претендентов преимущественное право на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в данной местности. Право выбора на конкурсной основе претендента на создание крестьянского хозяйства принадлежит органу местной администрации, в ведении которой находится земельный участок. Граждане, имеющие земельную долю в общей собственности на земельный участок сельскохозяйственной организации члены сельскохозяйственных кооперативов, участники сельскохозяйственных обществ и товариществ, лица, занятые в социальной сфере, которые в процессе приватизации земли получили право на земельную долюимеют право на выделение земельной доли в натуре для создания крестьянского хозяйства в порядке, установленном ст.

    Согласно этому Понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве.

    Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке земельного участка. Другие же законодательные акты вносят лишь сумятицу и еще большую неразбериху, ибо, наделяя решающими правами, субъекты федерации и органы местного самоуправления , сами зачастую противоречат принимаемым теми решениям. Впоследствии эти пробелы в законодательстве были восполнены Указом Прези-дента РФ от 7 марта г.

    Для этого он обязан известить о своем намерении выделить земельный участок в счет доли власть современной россии эссе письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат, установленных указанной статьей.

    Споры о местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Правительством РФ. Здесь нет указания на то, что в случаях, установленных законодательством, право на выдел доли в натуре может быть ограничено. Вместе с тем в Указе Президента РФ от 27 октября г. В соответствии с названными Понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат и Положением работники таких специализированных организаций не вправе были приобрести земельный пай в натуре, а могли получить лишь его денежную компенсацию.

    Это не нарушало их земельных прав, в том числе права на создание крестьянского хозяйства, которое они могли организовать на землях фонда перераспределения, и вместе с тем обеспечивало права сельскохозяйственных организаций на предоставленные им земельные участки.

    В Законе об обороте земель аналогичных норм. При приведении нормативных правовых актов в соответствие с данным Законом постановление Правительства РФ от 4 сентября г. Однако, по нашему мнению, отмена ограничений на выделение земельных участков в натуре из земель племенных и иных специализированных сельскохозяйственных организаций может отрицательно сказаться на их работе. Поэтому и в этой части Закон об обороте земель нуждается в уточнении.

    Однако помимо земель, предоставленных из государственной или муниципальной собственности, граждане могут приобретать земельные участки в собственность и у других граждан или юридических лиц. Предельные размеры таких участков также ограничиваются. Согласно п.

    Такой подход не выдерживает критики, ведь если встать на эту позицию, то в каждом административном районе может быть понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат более 10 сельскохозяйственных товаропроизводителей, а если субъект РФ увеличит этот процент, то и еще меньше.

    Кроме того, ст. Предельные размеры могут быть минимальными и максимальными. О минимальных размерах говорится в п. Деградация почв - это совокупность процессов, которые приводят к изменению функций почвы, количественному и качественному ухудшению её свойств, постепенному ухудшению и утрате плодородия.

    Крайней степенью деградации почв является уничтожение почвенного покрова. Деградация почв и потеря почвенного плодородия заключается в уменьшении количества питательных веществ - азотакалия, фосфора, микроэлементов, увеличение кислотности почв, переуплотнении почв, ухудшении структуры почв и гранулометрического состава, переувлажнении почв, засолении почв, их разрушении и утраты в результате водной и ветровой эрозии, а также механического снятия плодородного слоя почвы при строительных и горных работах.

    Проблемы деградации почв вызваны несоблюдением технологий возделывания культур, обеспечивающих сохранение и увеличение почвенного плодородия. Здесь можно назвать несколько основных причин, вызывающих деградацию почв.

    Понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат 2525387

    К ним относятся: несоблюдение системы севооборотов в земледелии, понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат отношение к земле и агрономическая неграмотность. Ведущей причиной сложившегося положения является отсутствие побудительных стимулов у собственников земли к сохранению почвенного плодородия - в настоящее время в России ведение сельского хозяйства понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат в условиях практически полного отсутствия государственного и общественного контроля за качеством сельскохозяйственных угодий, четко установленных экологических ограничений и природоохранных требований к сельхозпроизводителям в отношении сохранения почв.

    Отсутствие каких-либо экологических ограничений и требований привело к тому, что после проведения земельной реформы и перехода значительного количества земель в частные руки большое количество производителей сельхозпродукции перешло к производству монокультур, имеющих максимальную рыночную цену, поскольку основной целью их деятельности было получение прибыли преимущественно на первых стадиях организации сельскохозяйственного производства.

    Следствием перехода к монокультурам стал отказ от паров и возделывания культур, позволяющих восстанавливать естественное плодородие земли. Кроме перечисленных негативных воздействий на почвы невосполнимый ущерб почвенному плодородию наносит переуплотнение почвы, вызванное применением тяжелой техники и увеличением способов обработки культур при их выращивании; засоление почвы, вызванное применением минеральных удобрений в избыточном количестве; увеличение кислотности почвы, вызванное прекращением известкования почв и ряд других негативных явлений.

    В результате подобной практики ведения сельского хозяйства продолжает увеличиваться деградация сельскохозяйственных земель. Данные государственного мониторинга земель показывают, что в России сформировалась и продолжает усиливаться тенденция ухудшения качественного состояния земель.

    Основными негативными процессами являются эрозия, дефляциязаболачивание, засоление, опустынивание, подтопление, зарастание сельскохозяйственных угодий кустарником и мелколесьем и другие процессы, ведущие к потере плодородия сельскохозяйственных угодий и выводу их из хозяйственного оборота. Последствием эрозии почв является резкое снижение урожайности культур, которая по оценкам специалистов уменьшается в раза, а иногда в 10.

    На значительных площадях почвы переуплотнены, во многих регионах прогрессирует опустынивание. Опустынивание земель также является одним из наиболее интенсивных и широко распространенных процессов на засушливых территориях юга Российской Федерации.

    Понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат 7987

    В результате опустынивания аридных территорий природные пастбища теряют свою продуктивность, почвы подвергаются эрозии и засолению, пески оголяются понятие земель сельскохозяйственного назначения реферат приходят в движение. Снижению плодородия почв способствует тот факт, что все меньше вносится удобрений: за период годы их количество на 1 га сельхозугодий и 1 га пашни сократилось в 7 раз, органических удобрений - в 5,5 раза.

    За этот период площади известкования кислых почв снизились в 9 раз с ,6 тыс. По данным Минсельхозпрода России, по состоянию на 1 января г. Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

    Нормативно-правовые акты, регулирующие порядок использования земель. Субъекты, осуществляющие использование. Правовое регулирование.

    Формы осуществления оборота.

    Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

    Понятие и сущность земель сельскохозяйственного назначения. Особенности и практическая реализация их оборота. Субъекты, осуществляющие использование земель и их правомочия. Судебная защита прав граждан при выделе участка в натуре в счет земельных долей. Правовое регулирование комплекса вопросов рационального использования земель сельскохозяйственного назначения.