Экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа

    Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, Утверждены Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ 21 июня Выбор направлениявложений определяется многимиобстоятельствами. Цена единицы изделия, тыс. Прогнозный отчет о чистых доходах таблица 5 раскрывает доходы проекта за определенный период времени и дает представление о факторах, влияющих на доходы на каждом шаге расчетного периода. Удобно использовать данный показатель при выборе одного из альтернативных проектов с одинаковыми NVP. В отечественной экономической литературе понятие инвестиций употреблялось как синоним капитальных вложений, под которыми понимались все затраты материальных, трудовых и денежных ресурсов, направленных на воспроизводство основных фондов, — как простое, так и расширенное.

    Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т. Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.

    4043982

    Главная База знаний "Allbest" Экономика и экономическая теория Экономическая эффективность инвестиции в строительстве - подобные работы. Экономическая эффективность инвестиции в строительстве Виды инвестиций.

    Расчет показателей экономической эффективности инвестиций. Фактор времени в строительстве. Экономическая оценка инвестиций в инновации. Средства внешних инвесторов. Заёмные средства.

    Капитальные вложения. Экономическая оценка эффективности инвестиций в объект недвижимости торгово-офисное здание с открытой автостоянкой. Инвестиции и источники их формирования.

    Страница 1 из Исходные данные по курсовой работе: 1. Экономическая эффективность капитальных вложений в строительство автодороги. Тип работы. Архитектура и строительство.

    Уникальность неизвестна. Не подошла эта работа? Закажите новую работу у этого автора по меньшей цене и сделанную по вашим требованиям. Заказать курсовую работу. Этот заказ был выполнен на сервисе Автор24! Фрагмент работы Введение Содержание Список литературы Определение экономической эффективности инвестиций в строительство автодороги.

    Сводный сметный расчет строительства экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа 3 категории в Ленинградской области. Расчет сметной стоимости строительства автодороги по ФЕР и укрупненным показателям.

    Расчет коммерческой эффективности при строительстве платной автодороги. Раздел 1. В балансе они также отражаются как увеличение текущих активов. Казалось бы, на этом основании можно, определять инвестиции как долгосрочные вложения средств в активы предприятия. Воспроизводство основных фондов тесно связано с поступательным развитием финансовой структуры, когда экономика переходит на новый уровень.

    [TRANSLIT]

    В таком случае требуется обновление основных фондов, их реконструкция, либо создание новых фондов. Для этих целей необходимы финансовые вложения — инвестиции. Инвестиционные ресурсы включают в себя весь перечень материально-технических средств, используемых в процессе производства услуг и товаров.

    Денежные средства, на которые приобретается материальная база производства, также относятся к инвестиционным ресурсам. Накопление капитала занимает некоторый промежуток времени, поэтому инвестицией считается долгосрочное вложение в дело или проект. Если использовать научную терминологию, то инвестиция — долгосрочное вложение средств с целью получения и увеличения дохода.

    Выполняю работы по всем экологическим дисциплинам, геохимии, геологии, обогащению полезных ископаемых, БЖД, метеорологии и другим смежным дисциплинам. Упорядоченно под действием электрического поля, а также участвуют в тепловом движении. Конгрессной программы VI петербургского международного инновационного форума октября , Санкт-Петербург. Этот показатель очень важен, так как из него понятно общее значение денежной массы, полученной за все время действия инвестиционного проекта.

    С точки зрения экономической эффективности инвестиций в строительстве, целесообразности использования ресурсов, инвестиции представляют собой затраты для приобретения, увеличения, реконструкции и технического перевооружения основного капитала. С финансовой стороны инвестиции можно рассматривать как любые активы, используемые для вложения в производственно-хозяйственную деятельность с целью извлечения прибыли.

    Обычно инвестициями считаются те ценности, которые вкладывают в объекты предпринимательской деятельности. К таким ценностям относятся:. Инвестиции, в зависимости от того, кто их осуществляет, подразделяются на частные и государственные. Различие состоит в том, что частные в основном направлены на извлечение дохода, тогда как другие способствуют развитию экономического прогресса. Иностранные инвестиции — вложения инвестиций в строительство, которые делаютиностранные юридические или физические лица.

    Это источник внешнего финансирования, имеющий три формы: целевые инвестиции, портфельные инвестиции, целевые кредиты. Капиталообразующие инвестиции — сумма денежных средств, которая нужна для строительства, реконструкции и оснащения финансируемых объектов, затрат на подготовку последующего экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа строительства и увеличения оборотных средств. В процессе переговоров об инвестировании складываются отношения между инвестором и лицом, представляющим объект инвестирования.

    При этом доказывается целесообразность вложения средств, аргументируется обоснованность вложений в строительство. Инвестиционный проект — лучшее наглядное предложение для инвестора, которое представляет собой организационно-правовые и расчетно-финансовые документы, объединенные в единый документ. Это результат технико-экономических исследований инвестиционных возможностей. Прежде чем принять решение, инвестор должен ознакомиться с планом инвестирования, включающим оценки эффективности и реализуемости капиталовложений.

    Следует отметить, что ООН разработана методика по промышленному развитию, содержащая рекомендации по составлению инвестиционного предложения, что особенно важно для привлечения иностранных инвестиций. При составлении инвестиционного проекта важно составить систему оценок эффективности инвестирования, для чего используются статистические или простые методы.

    Они включают:. Простая норма Дневник священника рецензия прибыли оценивает ту часть расходов, которая возвращается в виде дохода в течение установленного срока и определяется как отношение суммы чистой прибыли ЧПвырученной за год, к общей сумме инвестиционных затрат ИЗ.

    В том экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа, если NPV равен нулю, проект нельзя оценить ни как прибыльный, ни как убыточный, необходимо использование других методов сравнения метод экспертных оценок.

    Экономическая эффективность капитальных вложений в строительство автодороги

    Следовательно, чем больше показатель NPV, тем лучше характеризуется проект. В конце первого этапа работы определяются :. Рентабельность инвестиций Р1 - это показатель, позволяющий определить, в какой мере возрастет ценность предприятия в расчете на I рубль инвестиций. Рассчитывается как отношение суммы дисконтированных доходов к сумме дисконтированных затрат.

    Очевидно, что если рентабельность больше единицы, то проект следует принять, если меньше единицы - отвергнуть. Срок окупаемости Ток определяется как продолжительность времени, в течение которого доход от продаж возмещает основные вложения. Определяется подсчетом числа лет, в течение которых инвестиции будут погашены за счет получаемого дохода чистых денежных поступлений.

    Курсовая работа_ Экономический анализ производственно-хозяйственной деятельности предприятия

    Чем меньше срок окупаемости, тем быстрее возвращаются вложения к инвестору. Если притоки денежных средств разновелики по периодам, то срок окупаемости рассчитывается по формуле:. Внутренняя норма прибыли IRR - это ставка дисконтирования, при которой эффект от инвестиций, то есть чистый дисконтированный доход равен нулю.

    Внутренняя норма прибыли показывает верхнюю границу допустимого уровня процентной ставки, превышение которой делает проект убыточным. Решение об инвестировании принимается, когда внутренняя норма прибыли больше ставки процента по долгосрочным кредитам. Чтобы определить величину внутренней нормы прибыли строится график NPV. Коэффициент рентабельности инвестиционного проекта равен 1,46, срок окупаемости 3 года. Анализ и опенка экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа проектов основаны на прогнозах.

    Ограниченность или неточность информации, невозможность иметь абсолютно достоверные данные приводят к необходимости принимать решения в условиях риска или неопределенности. Наиболее существенными при подготовке инновационных проектов считают следующие виды неопределенностей и рисков:.

    Экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа 7847

    Для принятия эффективного решения в условиях риска необходимо провести анализ чувствительности проекта. С этой целью определяется критическая точка для каждого показателя объем продаж, цена изделия, издержки производства, срок окупаемости вложений и др. Относительное отклонение расчетного показателя от своего исходного значения дает представление о так называемом "пределе безопасности" для этого показателя.

    Экономическая эффективность инвестиций

    В результате получают границы внешних условий, при которых данный вариант капиталовложений является выгодным вообще или более выгодным, чем другой сопоставимый вариант вложений.

    Таблица 8 заполняется на основании исходных и расчетных данных первой части курсовой работы. При анализе инвестиционной чувствительности критических параметров проекта используется классификация затрат на переменные и постоянные, в зависимости от изменения объема производства. Переменные затраты - затраты, которые изменяются с изменением объема производства увеличиваются или уменьшаются.

    К таким затратам относят расход материалов, сырья, заработную плату производственных рабочих, топливо, электроэнергию на технологические цели и т.

    Экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа 7103

    Постоянные затраты - затраты, которые не изменяются под влиянием объема производства. Это: амортизация, процентные платежи по кредитам; арендная плата, налоги, включаемые в себестоимость, содержание аппарата управления. В работе к переменным издержкам на единицу продукции относятся:.

    Все остальные издержки относятся к условно-постоянным. Для расчёта средних показателей переменных издержек, цены продукции, годовых условно-постоянных затрат Рср графа 9 таблицы 8 необходимо воспользоваться формулой:. КД4 - коэффициент дисконтирования ставка сравнения, табл. Кдк - сумма коэффициентов дисконтирования за t лет.

    Допуская, что проектный денежный поток равен величине чистой прибыли после выплаты налоговскорректированной на величину не денежных статей затрат например, амортизации основных фондовв инвестиционном анализе рекомендуется использовать следующую модель зависимости:.

    V - переменные издержки на единицу продукции, тыс. Ц - цена единицы продукции, тыс. W - годовые условно-постоянные затраты, млн. Таблица 8. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве курсовая работа данные для анализа инвестиционной чувствительности. Годовой объем реализации, тыс. Переменные издержки на единицу продукции, тыс. Цена единицы продукции, тыс. Годовые условно-постоянные затраты, млн. Величина амортизации основных фондов за год, млн.

    Начальные инвестиционные затраты, млн. Коэффициент дисконтирования ставка сравнения, табл. А - величина амортизации ОФ за год, млн.

    Отток наличностей:. Строительство этажного монолитного жилого дома в г. Таблица 4. В состав основных средств включаются здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, прочие производственные средства длительного пользования. Так, в момент приобретения новых основных средств никогда нельзя точно предсказать экономический эффект этой операции.

    I0 - начальные инвестиционные затраты, млн. Кдб - суммарный коэффициент дисконтирования ставка сравнения. В соответствии с данной моделью необходимо определить критические точки ключевых показателей инвестиционного проекта и величину чувствительного края. Расчётно-методические аспекты анализа инвестиционной чувствительности представлены в таблице 9 методического пособия.

    Результаты анализа инвестиционной чувствительности обобщены в виде сводной аналитической таблицы таблица Таблица Чувствительность контрольных точек инвестиционного проекта.

    Срок реализации инвестиционного проекта, лет. На основе произведенных расчетов представляется возможных сделать вывод о высокой степени надежности предлагаемого инвестиционного проекта.